Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Mrázkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **světlý a příjemný byt 2+kk o celkové rozloze 46 m²** na Praze 9 – Černém Mostě. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem** a je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení.
Interiér bytu je nově vymalovaný a nabízí praktické uspořádání. Srdcem bytu je **obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem**, který je ideálním místem pro relaxaci a setkávání. K dispozici je také **samostatná ložnice**, zajišťující dostatek soukromí. Koupelna je vybavena toaletou.
Mezi hlavní přednosti bytu patří: * **Lodžie o velikosti 3,6 m²** pro příjemné posezení * Praktická **komora na patře** (3,3 m²) * **Vlastní parkovací stání** * Orientace na **jihovýchod** zajišťující dostatek světla * Energetická náročnost budovy **třídy B**
Lokalita Černého Mostu poskytuje klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete obchody, služby, park a snadný přístup k metru B (stanice Rajská zahrada) i Centru Černý Most. Byt je připraven k nastěhování a majitel preferuje spolehlivé nájemce s dlouhodobým zájmem o bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a příjemný byt 2+kk o celkové rozloze 46 m² na Praze 9 – Černém Mostě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem a je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení.
Interiér bytu je nově vymalovaný a nabízí praktické uspořádání. Srdcem bytu je obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, který je ideálním místem pro relaxaci a setkávání. K dispozici je také samostatná ložnice, zajišťující dostatek soukromí. Koupelna je vybavena toaletou.
Mezi hlavní přednosti bytu patří:
Lokalita Černého Mostu poskytuje klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete obchody, služby, park a snadný přístup k metru B (stanice Rajská zahrada) i Centru Černý Most. Byt je připraven k nastěhování a majitel preferuje spolehlivé nájemce s dlouhodobým zájmem o bydlení.