Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Víta Nejedlého, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu velmi pěkný a částečně zařízený byt o dispozici 2+kk a celkové rozloze 45,5 m², doplněný o praktickou komoru o velikosti 1,3 m² na patře. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Víta Nejedlého.
Interiér bytu prošel nedávnou rekonstrukcí a je kompletně nově vymalovaný a uklizený. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně sklokeramické varné desky, elektrické trouby, digestoře, lednice a pračky, která je umístěna v koupelně. Koupelna disponuje vanou a toaletou. Byt je částečně zařízený nábytkem dle fotografií, včetně rozkládací pohovky. Na podlahách naleznete parkety a dlažbu. Bezpečnost zajišťují trezorové vstupní dveře a kamerový systém v domě.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice 2+kk, 46 m² * Komora na patře * Nový výtaž v cihlovém domě * Vybavená kuchyňská linka a pračka * Orientace na východ a jih * Vynikající dopravní dostupnost * V blízkosti parků a veškeré občanské vybavenosti
Lokalita Prahy 3 - Žižkov, v blízkosti Vinohrad, nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V okolí se nachází parky Rajská zahrada a Riegrovy sady, supermarkety (Lidl, Albert) a drogerie. Dopravní spojení do centra je excelentní, s tramvajovými linkami (5, 9, 15, 26) a blízkostí hlavního i Masarykova nádraží.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 17. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu velmi pěkný a částečně zařízený byt o dispozici 2+kk a celkové rozloze 45,5 m², doplněný o praktickou komoru o velikosti 1,3 m² na patře. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Víta Nejedlého.
Interiér bytu prošel nedávnou rekonstrukcí a je kompletně nově vymalovaný a uklizený. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně sklokeramické varné desky, elektrické trouby, digestoře, lednice a pračky, která je umístěna v koupelně. Koupelna disponuje vanou a toaletou. Byt je částečně zařízený nábytkem dle fotografií, včetně rozkládací pohovky. Na podlahách naleznete parkety a dlažbu. Bezpečnost zajišťují trezorové vstupní dveře a kamerový systém v domě.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 3 - Žižkov, v blízkosti Vinohrad, nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V okolí se nachází parky Rajská zahrada a Riegrovy sady, supermarkety (Lidl, Albert) a drogerie. Dopravní spojení do centra je excelentní, s tramvajovými linkami (5, 9, 15, 26) a blízkostí hlavního i Masarykova nádraží.