Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Sovova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 2+kk o velikosti 46 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Karlín, v projektu Sovova 3.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na moderní bydlení a maximální komfort. Najdete zde kvalitní kuchyňskou linku na míru od českého truhláře, stylový nábytek a prémiové spotřebiče. Všechny byty jsou vybaveny **nejmodernějšími chytrými technologiemi** a rychlým internetovým připojením. Většina jednotek disponuje rekuperací pro zajištění neustálého přísunu čerstvého vzduchu a jsou **špičkově odhlučněné** pro váš klid a pohodu.
**Mezi hlavní přednosti patří:** * Novostavba v historickém domě po citlivé rekonstrukci * Plně vybavený byt – stačí se nastěhovat * Společné zahradní posezení pro relaxaci * Kolárna s možností dobíjení elektrokol * Výtah v domě
**Lokalita Karlín** je jednou z nejžádanějších v Praze, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělé restaurace a kavárny, a především **vynikající dopravní dostupnost** do centra města i mimo něj. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží.
**Cena pronájmu je 39 500 Kč měsíčně.** K bytu náleží jednorázový servisní poplatek ve výši 10 000 Kč. Pronájem je možný ihned. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 11. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 2+kk o velikosti 46 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Karlín, v projektu Sovova 3.
Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení a maximální komfort. Najdete zde kvalitní kuchyňskou linku na míru od českého truhláře, stylový nábytek a prémiové spotřebiče. Všechny byty jsou vybaveny nejmodernějšími chytrými technologiemi a rychlým internetovým připojením. Většina jednotek disponuje rekuperací pro zajištění neustálého přísunu čerstvého vzduchu a jsou špičkově odhlučněné pro váš klid a pohodu.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Karlín je jednou z nejžádanějších v Praze, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělé restaurace a kavárny, a především vynikající dopravní dostupnost do centra města i mimo něj. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží.
Cena pronájmu je 39 500 Kč měsíčně. K bytu náleží jednorázový servisní poplatek ve výši 10 000 Kč. Pronájem je možný ihned. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku.