Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Blattného, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý a zařízený byt 2+kk o velikosti 46 m²** v žádané lokalitě Praha 5 – Stodůlky. Byt se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem, který prošel částečnou rekonstrukcí zahrnující nová plastová okna a nový výtah.
Byt disponuje obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem (21,96 m²), útulnou ložnicí (12,09 m²), koupelnou s rohovou vanou a WC a předsíní. Orientace bytu je na západ, což zajišťuje dostatek slunečního světla.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Plně vybavená kuchyňská linka (sporák, lednice, mikrovlnka) * Pračka, televizor * Vnitřní horizontální žaluzie * Bezpečnostní dveře s protihlukovou úpravou * Laminátové podlahy a dlažba * Příprava na vysokorychlostní internet (až 1 Gb/s) * **K bytu náleží sklep** * **Centrální vytápění**
Lokalita Stodůlek nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra Hůrka je vzdálena pouhých 5 minut chůze, v blízkosti je obchodní centrum Galerie Nové Butovice. Okolí je ideální pro relaxaci a sport, s **Centrálním parkem hned u domu** a nedalekým Prokopským údolím. **Energetická třída D**.
Byt je ideální pro maximálně 2 osoby (pár), bez domácích zvířat. Není určen ke spolubydlení. **K dispozici od 15.09.2026**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 10. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu světlý a zařízený byt 2+kk o velikosti 46 m² v žádané lokalitě Praha 5 – Stodůlky. Byt se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem, který prošel částečnou rekonstrukcí zahrnující nová plastová okna a nový výtah.
Byt disponuje obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem (21,96 m²), útulnou ložnicí (12,09 m²), koupelnou s rohovou vanou a WC a předsíní. Orientace bytu je na západ, což zajišťuje dostatek slunečního světla.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita Stodůlek nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra Hůrka je vzdálena pouhých 5 minut chůze, v blízkosti je obchodní centrum Galerie Nové Butovice. Okolí je ideální pro relaxaci a sport, s Centrálním parkem hned u domu a nedalekým Prokopským údolím. Energetická třída D.
Byt je ideální pro maximálně 2 osoby (pár), bez domácích zvířat. Není určen ke spolubydlení. K dispozici od 15.09.2026.