Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ondrákové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 45,8 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Hlubočepy, v projektu Kaskády Barrandov. Byt se nachází v nadstandardním provedení a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Byt je částečně zařízen vestavěnými skříněmi a plně vybavenou kuchyňskou linkou. Kuchyňská linka disponuje indukční varnou deskou, myčkou, digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem, vše značky Mora. Koupelna je vybavena vanou, přípojkou na pračku a WC. Podlahy jsou kombinací dřeva a dlažby. K bytu náleží prostorná lodžie o velikosti 8,2 m² a velká úložná komora v předsíni.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk, 45,8 m²** * **Velká lodžie 8,2 m²** * **Plně vybavená kuchyňská linka** * **Vestavěné skříně a úložná komora** * **Projekt Kaskády Barrandov** * **Možnost pronájmu garážového stání**
Byt se nachází v domě s výtahem, v blízkosti zeleně. Lokalita Hlubočepy nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, cesta na Smíchovské nádraží trvá 13 minut. V okolí naleznete restaurace, bazén i poštu.
Byt je k nastěhování od 1. září 2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 7. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 45,8 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Hlubočepy, v projektu Kaskády Barrandov. Byt se nachází v nadstandardním provedení a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Byt je částečně zařízen vestavěnými skříněmi a plně vybavenou kuchyňskou linkou. Kuchyňská linka disponuje indukční varnou deskou, myčkou, digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem, vše značky Mora. Koupelna je vybavena vanou, přípojkou na pračku a WC. Podlahy jsou kombinací dřeva a dlažby. K bytu náleží prostorná lodžie o velikosti 8,2 m² a velká úložná komora v předsíni.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v domě s výtahem, v blízkosti zeleně. Lokalita Hlubočepy nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, cesta na Smíchovské nádraží trvá 13 minut. V okolí naleznete restaurace, bazén i poštu.
Byt je k nastěhování od 1. září 2026.