Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Březince, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk o rozloze **46 m²** v klidné rezidenční lokalitě pražského Smíchova. Byt prošel **rekonstrukcí** a je částečně zařízený, připravený k okamžitému nastěhování.
**Interiér** bytu disponuje samostatně přístupnými i průchozími místnostmi. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně ledničky, indukčního vařiče, trouby, myčky a pračky. Praktickým řešením je vybudované patro nad kuchyňskou linkou, které nabízí dalších 6 m² úložného prostoru nebo možnost spaní.
**Vybavení a výhody:** * Částečné vybavení nábytkem (šatní skříně, postel, jídelní stůl, pohovka) * Plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči * Možnost využití dvorku/zahrádky ve vnitrobloku * Byt po rekonstrukci
**Lokalita** Smíchova je vysoce ceněná pro svou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti naleznete stanici metra a nákupní centrum "Anděl". Městský okruh je autem dostupný během několika minut, což zajišťuje skvělou mobilitu po Praze. Nastěhování je možné od 1.9.2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 5. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk o rozloze 46 m² v klidné rezidenční lokalitě pražského Smíchova. Byt prošel rekonstrukcí a je částečně zařízený, připravený k okamžitému nastěhování.
Interiér bytu disponuje samostatně přístupnými i průchozími místnostmi. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně ledničky, indukčního vařiče, trouby, myčky a pračky. Praktickým řešením je vybudované patro nad kuchyňskou linkou, které nabízí dalších 6 m² úložného prostoru nebo možnost spaní.
Vybavení a výhody:
Lokalita Smíchova je vysoce ceněná pro svou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti naleznete stanici metra a nákupní centrum "Anděl". Městský okruh je autem dostupný během několika minut, což zajišťuje skvělou mobilitu po Praze. Nastěhování je možné od 1.9.2026.