Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Freyova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **světlý a moderní byt 2+kk o ploše 46 m²** v prestižní Rezidenci Eliška v Praze 9 - Vysočanech. Byt se nachází ve **12. nadzemním podlaží** a díky jihozápadní orientaci nabízí dostatek denního světla a příjemné výhledy.
**Interiér** bytu tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (trouba, indukční deska, myčka, lednice), samostatná ložnice, koupelna s pračkou a předsíň s vestavěnou skříní. K bytu náleží také sklepní prostor. Byt je částečně vybavený.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * 24hodinová recepce v rezidenci * Výtah * Sklep k bytu * Možnost parkování v okolí * Výborná dopravní dostupnost
**Lokalita** Praha 9 - Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti – nákupní centra, obchody, restaurace, polikliniku i poštu. V okolí najdete cyklostezky a možnosti pro sport a relaxaci. **Centrum Prahy** je snadno dostupné metrem (trasa B) do cca 15 minut.
**Podmínky pronájmu:** Nájemné 22 931 Kč/měsíc, měsíční zálohy 5 000 Kč (bez elektřiny a internetu, které se hradí samostatně). Vratná kauce činí 40 000 Kč. K nastěhování od 1. 8. 2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 26. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a moderní byt 2+kk o ploše 46 m² v prestižní Rezidenci Eliška v Praze 9 - Vysočanech. Byt se nachází ve 12. nadzemním podlaží a díky jihozápadní orientaci nabízí dostatek denního světla a příjemné výhledy.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (trouba, indukční deska, myčka, lednice), samostatná ložnice, koupelna s pračkou a předsíň s vestavěnou skříní. K bytu náleží také sklepní prostor. Byt je částečně vybavený.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Praha 9 - Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti – nákupní centra, obchody, restaurace, polikliniku i poštu. V okolí najdete cyklostezky a možnosti pro sport a relaxaci. Centrum Prahy je snadno dostupné metrem (trasa B) do cca 15 minut.
Podmínky pronájmu: Nájemné 22 931 Kč/měsíc, měsíční zálohy 5 000 Kč (bez elektřiny a internetu, které se hradí samostatně). Vratná kauce činí 40 000 Kč. K nastěhování od 1. 8. 2026.