Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Mozartova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusně zařízený byt 2+kk o velikosti 46 m²** v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov, v klidné ulici Mozartova.
Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem** a disponuje světlým obývacím prostorem s přímým vstupem na balkon orientovaný do zeleně. Elegantně řešená kuchyň je plně vybavena všemi spotřebiči a nabízí stylové barové sezení.
**Klidná a útulná ložnice** poskytuje dostatek úložného prostoru. Moderní koupelna je vybavena vanou a pračkou se sušičkou. Celý byt je laděn do neutrálních tónů, působí vzdušně a nadčasově. K bytu náleží **sklep i garážové stání**.
**Klíčové vlastnosti:** * Velikost: 46 m² * Dispozice: 2+kk * Balkon orientovaný do zeleně * Sklep a garážové stání * Moderní dům s výtahem * Luxusní vybavení
**Lokalita:** Byt se nachází v blízkosti parku Mrázovka, ideálního pro relaxaci a sport. **Metro Anděl a OC Nový Smíchov** jsou vzdáleny pouhých 10 minut chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren a obchodů. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, klidné a zároveň městské bydlení s výbornou dostupností do centra.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 16. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu luxusně zařízený byt 2+kk o velikosti 46 m² v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov, v klidné ulici Mozartova.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem a disponuje světlým obývacím prostorem s přímým vstupem na balkon orientovaný do zeleně. Elegantně řešená kuchyň je plně vybavena všemi spotřebiči a nabízí stylové barové sezení.
Klidná a útulná ložnice poskytuje dostatek úložného prostoru. Moderní koupelna je vybavena vanou a pračkou se sušičkou. Celý byt je laděn do neutrálních tónů, působí vzdušně a nadčasově. K bytu náleží sklep i garážové stání.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v blízkosti parku Mrázovka, ideálního pro relaxaci a sport. Metro Anděl a OC Nový Smíchov jsou vzdáleny pouhých 10 minut chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren a obchodů. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, klidné a zároveň městské bydlení s výbornou dostupností do centra.