Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dolnoměcholupská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu plně zařízený byt 2+kk o výměře 46 m² v ulici Dolnoměcholupská, Praha 15 – Hostivař. Byt dosud nebyl pronajímán — nabízíme jej k pronájmu poprvé.Majitelka si byt zařizovala pro sebe: vybírala nábytek, spotřebiče i osvětlení s péčí, ne jako investiční pronájem. Byt je proto v perfektním stavu, jako nový, a je to na něm znát. Obývací pokoj s kuchyňským koutem. Prosvětlená společenská část se dvěma okny a výhledem do zeleně. Kuchyňská linka je kompletně vybavená: indukční deska, vestavná trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, digestoř, velká lednice s mrazákem. Dřevěná pracovní deska s podsvícením dodává prostoru teplo. Součástí je rozkládací sedací souprava a konferenční stolky. Ložnice. Samostatná klidná místnost s vestavěnou skříní se zrcadlovými posuvnými dveřmi, manželskou postelí, komodou a toaletním stolkem. Koupelna. Světlá koupelna s oknem, vanou, umyvadlem se skříňkou, pračkou a žebříkovým radiátorem na ručníky. Předsíň. Vstupní hala se šatní skříní, zrcadlem a botníkem. Umístění v domě. Byt se nachází v 1. NP — bez čekání na výtah, praktické s kočárkem, koly i nákupem. K bytu náleží jedno parkovací stání a k domu klidný zadní dvůr. Lokalita. 3 minuty pěšky k zastávce MHD. 15 minut do centra Prahy, supermarkety, lékárna a sportovní zázemí v docházkové vzdálenosti, klidná okrajová část se zelení, přitom rychlé spojení do města Náklady Nájemné: 21 500 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 5 625 Kč / měsíc (vč. elektřiny) Kauce: 21 500 Kč — jeden nájem Volné od 1. srpna Rezervujte si prohlídku — první pronájem se pronajímá rychle.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 10. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu plně zařízený byt 2+kk o výměře 46 m² v ulici Dolnoměcholupská, Praha 15 – Hostivař. Byt dosud nebyl pronajímán — nabízíme jej k pronájmu poprvé.Majitelka si byt zařizovala pro sebe: vybírala nábytek, spotřebiče i osvětlení s péčí, ne jako investiční pronájem. Byt je proto v perfektním stavu, jako nový, a je to na něm znát.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem. Prosvětlená společenská část se dvěma okny a výhledem do zeleně. Kuchyňská linka je kompletně vybavená: indukční deska, vestavná trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, digestoř, velká lednice s mrazákem. Dřevěná pracovní deska s podsvícením dodává prostoru teplo. Součástí je rozkládací sedací souprava a konferenční stolky.
Ložnice. Samostatná klidná místnost s vestavěnou skříní se zrcadlovými posuvnými dveřmi, manželskou postelí, komodou a toaletním stolkem.
Koupelna. Světlá koupelna s oknem, vanou, umyvadlem se skříňkou, pračkou a žebříkovým radiátorem na ručníky.
Předsíň. Vstupní hala se šatní skříní, zrcadlem a botníkem.
Umístění v domě. Byt se nachází v 1. NP — bez čekání na výtah, praktické s kočárkem, koly i nákupem. K bytu náleží jedno parkovací stání a k domu klidný zadní dvůr.
Lokalita. 3 minuty pěšky k zastávce MHD. 15 minut do centra Prahy, supermarkety, lékárna a sportovní zázemí v docházkové vzdálenosti, klidná okrajová část se zelení, přitom rychlé spojení do města
Náklady Nájemné: 21 500 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 5 625 Kč / měsíc (vč. elektřiny) Kauce: 21 500 Kč — jeden nájem Volné od 1. srpna
Rezervujte si prohlídku — první pronájem se pronajímá rychle.