Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V Třešňovce, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 2+kk** o rozloze 46 m² v moderním projektu Zelené město Heights v Praze. Byt se nachází v klidné zelené lokalitě na pomezí Hrdlořez a Žižkova.
**Dispozice bytu** zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a vstupní halu. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon o velikosti přes 6 m²** s krásným výhledem do okolí. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně indukční varné desky, myčky, lednice s mrazákem, trouby a mikrovlnné trouby s grilem.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba s nadčasovým designem * Praktické **podlahové vytápění** * Balkon s výhledem * Plně vybavená kuchyň * Možnost pronájmu parkovacího stání v garážích
**Lokalita:** Projekt Zelené město Heights je situován v klidné a zelené části Prahy. V pěší dostupnosti (5 minut) najdete tramvajovou zastávku a supermarket Kaufland. Metro Vysočanská (linka B) je vzdáleno 6 minut autobusem. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně parků Smetanka a Malešický les, a sportovního areálu Pražačka s bazénem a tenisovými kurty.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 26. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 2+kk o rozloze 46 m² v moderním projektu Zelené město Heights v Praze. Byt se nachází v klidné zelené lokalitě na pomezí Hrdlořez a Žižkova.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a vstupní halu. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o velikosti přes 6 m² s krásným výhledem do okolí. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně indukční varné desky, myčky, lednice s mrazákem, trouby a mikrovlnné trouby s grilem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Projekt Zelené město Heights je situován v klidné a zelené části Prahy. V pěší dostupnosti (5 minut) najdete tramvajovou zastávku a supermarket Kaufland. Metro Vysočanská (linka B) je vzdáleno 6 minut autobusem. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně parků Smetanka a Malešický les, a sportovního areálu Pražačka s bazénem a tenisovými kurty.