Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Mikuláše z Husi, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a rozloze **45 m²** v žádané lokalitě Prahy, jen pár minut chůze od historického Vyšehradu.
Byt disponuje dvěma pokoji, obývacím pokojem s vybavenou kuchyňskou linkou (včetně myčky a lednice) a samostatnou koupelnou s pračkou. Všechny místnosti jsou přístupné z centrální chodby, kde je navíc praktická vestavná skříň.
**Byt je čerstvě vymalovaný** a připravený k nastěhování. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem a je **otevřený jednání o ceně** v takovém případě. Byt se pronajímá **nezařízený**, což Vám dává svobodu si jej vybavit podle vlastních představ.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **45 m²** * Lokalita: Praha, blízko Vyšehradu * Vybavení: Kuchyňská linka, myčka, lednice, pračka * Stav: Čerstvě vymalováno
Lokalita Prahy s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti se nachází parky, obchody, restaurace a veškerá potřebná infrastruktura. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají komfort a klid v dosahu centra města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 11 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a rozloze 45 m² v žádané lokalitě Prahy, jen pár minut chůze od historického Vyšehradu.
Byt disponuje dvěma pokoji, obývacím pokojem s vybavenou kuchyňskou linkou (včetně myčky a lednice) a samostatnou koupelnou s pračkou. Všechny místnosti jsou přístupné z centrální chodby, kde je navíc praktická vestavná skříň.
Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem a je otevřený jednání o ceně v takovém případě. Byt se pronajímá nezařízený, což Vám dává svobodu si jej vybavit podle vlastních představ.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti se nachází parky, obchody, restaurace a veškerá potřebná infrastruktura. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají komfort a klid v dosahu centra města.