Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Americká, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **krásný byt 2+kk o velikosti 45 m²** po kompletní rekonstrukci v prestižní lokalitě Vinohrady v Praze.
**Přehled:** Byt se nachází v přízemí cihlového domu s výtahem, pouhých 600 metrů od stanice metra Náměstí Míru. Jedná se o ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, který ocení klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
**Interiér:** Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí moderní bydlení. Skládá se ze dvou pokojů s kk, koupelny s vanou a samostatného WC. K bytu náleží také komora sloužící jako úložný prostor.
**Vybavení a přednosti:** * **Vlastní terasa 20 m²** s přístupem z obývacího pokoje a výhledem do zeleně. * **Zahrada 50 m²** u terasy pro vaše soukromí. * **Plně vybavená kuchyňská linka** (sklokeramická deska, trouba, lednice, myčka, mikrovlnná trouba, pračka). * **Garážové stání** v podzemním podlaží. * **Alarm, kabelová TV a telefonní linka**. * Možnost využití **společného oploceného parku** s grilem a posezením. * Byt je **plně zařízený nábytkem**.
**Lokalita:** Vinohrady nabízejí bohaté možnosti pro volný čas – kavárny, bistra, fitness centra a nedaleké parky (Havlíčkovy sady, Riegrovy sady) pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost díky metru Náměstí Míru.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+kk o velikosti 45 m² po kompletní rekonstrukci v prestižní lokalitě Vinohrady v Praze.
Přehled: Byt se nachází v přízemí cihlového domu s výtahem, pouhých 600 metrů od stanice metra Náměstí Míru. Jedná se o ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, který ocení klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Interiér: Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí moderní bydlení. Skládá se ze dvou pokojů s kk, koupelny s vanou a samostatného WC. K bytu náleží také komora sloužící jako úložný prostor.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Vinohrady nabízejí bohaté možnosti pro volný čas – kavárny, bistra, fitness centra a nedaleké parky (Havlíčkovy sady, Riegrovy sady) pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost díky metru Náměstí Míru.