Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Generála Janouška, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý a vzdušný byt 2+kk o výměře 45 m²** na adrese Generála Janouška, Praha – Černý Most.
**Přehled** Byt se nachází v 10. nadzemním podlaží bytového domu s dvěma výtahy. Díky vyššímu patru a jižní orientaci je byt po většinu dne prosluněný a nabízí příjemný výhled do okolí. Dům prošel rekonstrukcí a je zateplený, což přispívá k nízkým nákladům na vytápění. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří si chtějí interiér zařídit podle svých představ.
**Interiér** Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou novými spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, digestoř). Samostatný pokoj je dostatečně velký pro využití jako ložnice či pracovna. Obě místnosti jsou prosvětleny velkými okny. Vstupní chodba nabízí šatní skříň a praktickou komoru umístěnou přímo před bytem pro další úložné prostory. K bytu náleží také **balkon**.
**Vybavení a vlastnosti** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 45 m² * Podlaží: 10. NP * Balkon * Nová kuchyňská linka se spotřebiči * Nová podlaha v celém bytě * Úložné prostory (komora před bytem) * Dům po rekonstrukci a zateplený * Dva výtahy
**Lokalita** Černý Most nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, zdravotnických zařízení a sportovních center. V blízkosti se nachází Centrum Černý Most. Výborná dopravní dostupnost metrem (linka B) a autobusy zajišťuje snadné spojení do centra Prahy. Okolí je také obklopeno zelení s možnostmi pro procházky a relaxaci.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 19. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu světlý a vzdušný byt 2+kk o výměře 45 m² na adrese Generála Janouška, Praha – Černý Most.
Přehled Byt se nachází v 10. nadzemním podlaží bytového domu s dvěma výtahy. Díky vyššímu patru a jižní orientaci je byt po většinu dne prosluněný a nabízí příjemný výhled do okolí. Dům prošel rekonstrukcí a je zateplený, což přispívá k nízkým nákladům na vytápění. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří si chtějí interiér zařídit podle svých představ.
Interiér Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou novými spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, digestoř). Samostatný pokoj je dostatečně velký pro využití jako ložnice či pracovna. Obě místnosti jsou prosvětleny velkými okny. Vstupní chodba nabízí šatní skříň a praktickou komoru umístěnou přímo před bytem pro další úložné prostory. K bytu náleží také balkon.
Vybavení a vlastnosti
Lokalita Černý Most nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, zdravotnických zařízení a sportovních center. V blízkosti se nachází Centrum Černý Most. Výborná dopravní dostupnost metrem (linka B) a autobusy zajišťuje snadné spojení do centra Prahy. Okolí je také obklopeno zelení s možnostmi pro procházky a relaxaci.