Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Wassermannova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu slunný byt 2+kk o celkové rozloze 48 m², situovaný ve 4. patře cihlového domu z roku 2007 v oblíbené lokalitě Praha-Hlubočepy/Barrandov.
**Byt se pyšní dispozicí 2+kk** a nabízí prostornou předsíň s praktickou šatnou, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na **prostornou terasu (7,6 m²)** s příjemným výhledem. Dále je k dispozici samostatný pokoj a koupelna s vanou a WC. K bytu náleží také **samostatný sklep a garážové stání** v suterénu domu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 48 m² + terasa 7,6 m² * Patro: 4. z 5 * Vybavení: Kompletně zařízený (po domluvě s majiteli) * K bytu náleží sklep a garážové stání * Dům z roku 2007 s vnitroblokem a zelení
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy s vynikající občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – tramvajová i autobusová zastávka, poliklinika, škola, školka, aquapark, obchody a restaurace. Milovníci přírody ocení blízkost lesa a Prokopského údolí pro volnočasové aktivity. Dům je navíc nonstop **střežen ostrahou** a vybaven bezpečnostními kamerami.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 10. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu slunný byt 2+kk o celkové rozloze 48 m², situovaný ve 4. patře cihlového domu z roku 2007 v oblíbené lokalitě Praha-Hlubočepy/Barrandov.
Byt se pyšní dispozicí 2+kk a nabízí prostornou předsíň s praktickou šatnou, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu (7,6 m²) s příjemným výhledem. Dále je k dispozici samostatný pokoj a koupelna s vanou a WC. K bytu náleží také samostatný sklep a garážové stání v suterénu domu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Prahy s vynikající občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – tramvajová i autobusová zastávka, poliklinika, škola, školka, aquapark, obchody a restaurace. Milovníci přírody ocení blízkost lesa a Prokopského údolí pro volnočasové aktivity. Dům je navíc nonstop střežen ostrahou a vybaven bezpečnostními kamerami.