Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V Chaloupkách, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý byt 2+kk o velikosti 45 m²** v Praze 9 - Hloubětín. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu, který prošel **kompletní rekonstrukcí**. Díky oknům orientovaným na severovýchod a východ si užijete příjemné prosvětlení s výhledem do klidné zástavby.
Interiér bytu je moderně řešen a **vybaven kuchyňskou linkou s troubou**. Byt je po kompletní rekonstrukci, což zaručuje komfortní bydlení. K bytu navíc náleží **parkovací stání** a je zde možnost využívat zahradu, ideální pro relaxaci či venkovní posezení.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **45 m²** * Lokalita: Praha 9 - Hloubětín * Stav: **Po kompletní rekonstrukci** * Vybavení: Kuchyňská linka s troubou * Exteriér: Parkovací stání, zahrada k užívání * Poplatky: Velmi nízké, 2400 Kč (včetně vody, elektřiny, plynu)
Byt se nachází v **klidné lokalitě s výbornou dostupností** do centra. Zastávka MHD (bus+tram) je vzdálena pouhé 4 minuty chůze, stejně jako stanice metra Hloubětín. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, hloubětínský lesopark pro volný čas a plavecký areál. K nastěhování bude byt připraven od **srpna 2026**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 28. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+kk o velikosti 45 m² v Praze 9 - Hloubětín. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Díky oknům orientovaným na severovýchod a východ si užijete příjemné prosvětlení s výhledem do klidné zástavby.
Interiér bytu je moderně řešen a vybaven kuchyňskou linkou s troubou. Byt je po kompletní rekonstrukci, což zaručuje komfortní bydlení. K bytu navíc náleží parkovací stání a je zde možnost využívat zahradu, ideální pro relaxaci či venkovní posezení.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra. Zastávka MHD (bus+tram) je vzdálena pouhé 4 minuty chůze, stejně jako stanice metra Hloubětín. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, hloubětínský lesopark pro volný čas a plavecký areál. K nastěhování bude byt připraven od srpna 2026.