Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Šiškova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu slunný a útulně zařízený byt 2+kk o rozloze **45 m²** v klidné lokalitě Prahy 8 - Kobylisy. Byt se nachází v **5. patře** panelového domu s výtahem a je po **kompletní rekonstrukci**.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a příjemnou atmosféru. K dispozici je plné moderní vybavení včetně varné desky, mikrovlnné trouby, pračky a lednice. Pro navození útulné atmosféry a dodatečné teplo je zde **elektrický nástěnný krb**. Dostatek úložného prostoru zajišťují prostorné skříně v ložnici i chodbě. Byt je **plně vybaven** a připraven k nastěhování.
* Dispozice: 2+kk * Plocha: 45 m² * Podlaží: 5. NP (s výtahem) * Vybavení: moderní spotřebiče, elektrický krb, dostatek úložných prostor * Společná lodžie přístupná z chodby * K nastěhování: **od září**
Lokalita Prahy 8 - Kobylisy nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, školy i polikliniku. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna blízkou stanicí metra Kobylisy a zastávkami tramvají a autobusů. V okolí naleznete také Ďáblický háj pro relaxaci a procházky. Dům je monitorován kamerovým systémem a disponuje čipovým vstupem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 24. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu slunný a útulně zařízený byt 2+kk o rozloze 45 m² v klidné lokalitě Prahy 8 - Kobylisy. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem a je po kompletní rekonstrukci.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a příjemnou atmosféru. K dispozici je plné moderní vybavení včetně varné desky, mikrovlnné trouby, pračky a lednice. Pro navození útulné atmosféry a dodatečné teplo je zde elektrický nástěnný krb. Dostatek úložného prostoru zajišťují prostorné skříně v ložnici i chodbě. Byt je plně vybaven a připraven k nastěhování.
Lokalita Prahy 8 - Kobylisy nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, školy i polikliniku. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna blízkou stanicí metra Kobylisy a zastávkami tramvají a autobusů. V okolí naleznete také Ďáblický háj pro relaxaci a procházky. Dům je monitorován kamerovým systémem a disponuje čipovým vstupem.