Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pískařská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk** o velikosti **45 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Modřany, v ulici Pískařská. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** novostavby a nabízí komfortní bydlení s výhledem do klidného vnitrobloku.
**Interiér** bytu je prakticky řešen a zahrnuje dva neprůchozí pokoje. Kuchyňská linka je plně vybavena **vestavnými spotřebiči**, včetně sklokeramické varné desky, elektrické trouby, myčky nádobí, digestoře, chladničky s mrazákem a rychlovarné konvice. Koupelna disponuje pračkou se sušičkou. Byt se pronajímá částečně zařízený, včetně komod, skříní a sedací soupravy.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Podlahová plocha: **45 m²** * Patro: **3. NP** * Vybavená kuchyňská linka * Pračka se sušičkou v koupelně * Možnost domácího mazlíčka * K dispozici od **1. 8. 2026**
**Lokalita** v blízkosti rekreační oblasti na břehu Vltavy nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity, jako jsou cyklistika a sport. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Belárie přímo u domu, odkud je rychlé spojení do centra Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 3. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 45 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Modřany, v ulici Pískařská. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby a nabízí komfortní bydlení s výhledem do klidného vnitrobloku.
Interiér bytu je prakticky řešen a zahrnuje dva neprůchozí pokoje. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči, včetně sklokeramické varné desky, elektrické trouby, myčky nádobí, digestoře, chladničky s mrazákem a rychlovarné konvice. Koupelna disponuje pračkou se sušičkou. Byt se pronajímá částečně zařízený, včetně komod, skříní a sedací soupravy.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v blízkosti rekreační oblasti na břehu Vltavy nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity, jako jsou cyklistika a sport. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Belárie přímo u domu, odkud je rychlé spojení do centra Prahy.