Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Arnošta Staňka, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 2+kk o rozloze 45 m²** v moderním projektu Ekocity Hostivař v Praze. Byt se nachází v předposledním patře budovy s výtahem a nabízí komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra.
**Interiér bytu** je chytře a prakticky řešen. Dominantou obývacího pokoje s kuchyňským koutem je kvalitní kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči Electrolux a stropní LED osvětlení s ventilátorem. Koupelna je vybavena dvojumyvadlem, vyhřívaným zrcadlem s LED osvětlením a prostorným sprchovým koutem. V předsíni naleznete velkorysou šatní skříň.
**Mezi klíčové prvky patří:** * **Balkon o velikosti 5 m²** s výhledem do okolí * **Rekuperace a elektrické venkovní žaluzie** * **Prostorná sklepní kóje** * Možnost pronájmu **XL parkovacího stání** * Instalovaný požární alarm a detektor kouře * Bezbariérový přístup do bytu
**Lokalita a doprava:** Byt se nachází v žádané lokalitě Hostivař s kompletní občanskou vybaveností a množstvím zeleně. V blízkosti najdete obchody, restaurace, školy, školky i Hostivařskou přehradu. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou přímo u projektu (9 minut na metro A Skalka) a vlakovým nádražím (5 minut pěšky, 14 minut na Hlavní nádraží).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 3. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 2+kk o rozloze 45 m² v moderním projektu Ekocity Hostivař v Praze. Byt se nachází v předposledním patře budovy s výtahem a nabízí komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra.
Interiér bytu je chytře a prakticky řešen. Dominantou obývacího pokoje s kuchyňským koutem je kvalitní kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči Electrolux a stropní LED osvětlení s ventilátorem. Koupelna je vybavena dvojumyvadlem, vyhřívaným zrcadlem s LED osvětlením a prostorným sprchovým koutem. V předsíni naleznete velkorysou šatní skříň.
Mezi klíčové prvky patří:
Lokalita a doprava: Byt se nachází v žádané lokalitě Hostivař s kompletní občanskou vybaveností a množstvím zeleně. V blízkosti najdete obchody, restaurace, školy, školky i Hostivařskou přehradu. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou přímo u projektu (9 minut na metro A Skalka) a vlakovým nádražím (5 minut pěšky, 14 minut na Hlavní nádraží).