Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pavla Švandy ze Semčic, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **krásný a moderně zařízený byt 2+kk** o rozloze 45 m² v Praze, s výhledem na Janáčkovo nábřeží. Byt se nachází ve **3. NP historického domu po kompletní rekonstrukci** s výtahem.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. Obývací pokoj je prostorný a vkusně zařízený s jídelním stolem, pohodlnou pohovkou a televizí. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně myčky nádobí. Ložnice nabízí klidné místo k odpočinku s pohodlnou postelí a úložným prostorem. Chodba disponuje velkou šatní skříní. Koupelna je spojena s toaletou a vybavena sprchovým koutem a pračkou.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 45 m²** * **Plně vybavená moderní kuchyně** (včetně myčky) * **Pračka v koupelně** * **Výtah v domě** * **Okamžitě k nastěhování** * **Historický dům po rekonstrukci**
**Lokalita** bytu je ideální pro ty, kdo hledají bydlení v centru dění. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje blízkost metra a tramvajové zastávky, odkud se snadno dostanete kamkoli po Praze.
Měsíční nájemné činí 26 000 Kč, poplatky včetně energií a internetu jsou 3 000 Kč. K dispozici je také sklep za poplatek 1 000 Kč/měsíc. Kauce je ve výši 38 000 Kč. Provize RK je 26 000 Kč.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 15. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a moderně zařízený byt 2+kk o rozloze 45 m² v Praze, s výhledem na Janáčkovo nábřeží. Byt se nachází ve 3. NP historického domu po kompletní rekonstrukci s výtahem.
Interiér bytu je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. Obývací pokoj je prostorný a vkusně zařízený s jídelním stolem, pohodlnou pohovkou a televizí. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně myčky nádobí. Ložnice nabízí klidné místo k odpočinku s pohodlnou postelí a úložným prostorem. Chodba disponuje velkou šatní skříní. Koupelna je spojena s toaletou a vybavena sprchovým koutem a pračkou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita bytu je ideální pro ty, kdo hledají bydlení v centru dění. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje blízkost metra a tramvajové zastávky, odkud se snadno dostanete kamkoli po Praze.
Měsíční nájemné činí 26 000 Kč, poplatky včetně energií a internetu jsou 3 000 Kč. K dispozici je také sklep za poplatek 1 000 Kč/měsíc. Kauce je ve výši 38 000 Kč. Provize RK je 26 000 Kč.