Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod Harfou, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní a světlý byt 2+kk o výměře 44 m²** ve 2. nadzemním podlaží novostavby v klidné části Prahy 9 – Vysočany.
Byt je navržen v příjemných neutrálních tónech a díky orientaci na východ je **skvěle prosvětlený**, zejména během dopoledních hodin. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (myčka, lednice, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř). Z obývacího pokoje je vstup na **balkon s výhledem do zeleně**, ideální pro relaxaci. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a úložného prostoru. Koupelna je moderně řešena s vanou a sprchou, nechybí ani **samostatná komora** pro další úložné prostory.
* Dispozice: 2+kk * Výměra: 44 m² * Podlaží: 2. NP (s výtahem) * Vybavení: plně vybavená kuchyňská linka, pračka * K bytu náleží **vlastní parkovací stání v garáži** * K dispozici balkon * Bezbariérový přístup
Lokalita Pod Harfou nabízí skvělou kombinaci městského bydlení s blízkostí přírody. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, fitness centra, Galerie Harfa i O2 arénu. Výborná dopravní dostupnost metra (linka B) i tramvají. Blízkost říčky Rokytky a cyklostezek je ideální pro aktivní odpočinek. Byt je **ihned k nastěhování** a je určen k dlouhodobému podnájmu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 23. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o výměře 44 m² ve 2. nadzemním podlaží novostavby v klidné části Prahy 9 – Vysočany.
Byt je navržen v příjemných neutrálních tónech a díky orientaci na východ je skvěle prosvětlený, zejména během dopoledních hodin. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (myčka, lednice, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř). Z obývacího pokoje je vstup na balkon s výhledem do zeleně, ideální pro relaxaci. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a úložného prostoru. Koupelna je moderně řešena s vanou a sprchou, nechybí ani samostatná komora pro další úložné prostory.
Lokalita Pod Harfou nabízí skvělou kombinaci městského bydlení s blízkostí přírody. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, fitness centra, Galerie Harfa i O2 arénu. Výborná dopravní dostupnost metra (linka B) i tramvají. Blízkost říčky Rokytky a cyklostezek je ideální pro aktivní odpočinek. Byt je ihned k nastěhování a je určen k dlouhodobému podnájmu.