Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U nových domů I, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 2+kk** o celkové ploše **44 m²** v klidné lokalitě Prahy 4, v blízkosti stanic metra Pankrác a Budějovická. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu s celkem čtyřmi nadzemními podlažími.
Byt disponuje **samostatnou neprůchozí ložnicí** a obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem. Výhodou je příjemné klima bytu, který není součástí panelové výstavby. Komfort bydlení umocňuje **podlahové topení** v koupelně, na WC a v předsíni. K bytu náleží také **oplocený pozemek se zahradou**, kterou lze využívat, a společná pavlač.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 44 m² * Podlahové topení v koupelně, WC a předsíni * Možnost využití zahrady * Parkování v rezidenční zóně před domem * Vhodné pro 1-2 osoby
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 s výbornou dostupností do centra metrem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a klid pro bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 4. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové ploše 44 m² v klidné lokalitě Prahy 4, v blízkosti stanic metra Pankrác a Budějovická. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu s celkem čtyřmi nadzemními podlažími.
Byt disponuje samostatnou neprůchozí ložnicí a obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem. Výhodou je příjemné klima bytu, který není součástí panelové výstavby. Komfort bydlení umocňuje podlahové topení v koupelně, na WC a v předsíni. K bytu náleží také oplocený pozemek se zahradou, kterou lze využívat, a společná pavlač.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 s výbornou dostupností do centra metrem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a klid pro bydlení.