Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu příjemný byt 2+kk o celkové rozloze **43 m²** v atraktivní lokalitě Praha 10 - Strašnice, s dostupností od 1.10.2026.
Byt se nachází ve 5. nadzemním podlaží domu bez výtahu a prošel zdařilou rekonstrukcí, což zaručuje moderní bydlení. Je ideální pro jednotlivce nebo pár, maximálně pro 2 osoby, které hledají klidné a zároveň dobře dostupné bydlení.
**Dispozice a vybavení:** * Vstupní chodba * Prostorný pokoj s kuchyňským koutem (cca 25 m²) * Samostatný pokoj / ložnice (cca 10 m²) * Koupelna se sprchovým koutem a toaletou
Kuchyňský kout je plně vybaven včetně lednice, elektrického sporáku a digestoře. K dispozici je i pračka. Okna z obývacího prostoru směřují do klidného vnitrobloku, což zajišťuje nerušené bydlení. K bytu náleží také praktický dřevěný sklep o velikosti cca 3 m².
**Klíčové vlastnosti:** * **Lokalita:** Praha 10 - Strašnice, ulice Saratovská * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 43 m² * **Podlaží:** 5. NP (bez výtahu) * **Stav:** Po rekonstrukci * **Sklep:** Ano (3 m²) * **Celkové měsíční náklady:** 23 600 Kč (včetně záloh na služby)
**Lokalita a doprava:** Byt se nachází v žádané rezidenční části s výbornou občanskou vybaveností (obchody, služby, školy) a vynikající dopravní dostupností. Stanice metra A Strašnická je v docházkové vzdálenosti, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky, což umožňuje snadné spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí naleznete také parky a sportoviště pro volný čas.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 14. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu příjemný byt 2+kk o celkové rozloze 43 m² v atraktivní lokalitě Praha 10 - Strašnice, s dostupností od 1.10.2026.
Byt se nachází ve 5. nadzemním podlaží domu bez výtahu a prošel zdařilou rekonstrukcí, což zaručuje moderní bydlení. Je ideální pro jednotlivce nebo pár, maximálně pro 2 osoby, které hledají klidné a zároveň dobře dostupné bydlení.
Dispozice a vybavení:
Kuchyňský kout je plně vybaven včetně lednice, elektrického sporáku a digestoře. K dispozici je i pračka. Okna z obývacího prostoru směřují do klidného vnitrobloku, což zajišťuje nerušené bydlení. K bytu náleží také praktický dřevěný sklep o velikosti cca 3 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a doprava: Byt se nachází v žádané rezidenční části s výbornou občanskou vybaveností (obchody, služby, školy) a vynikající dopravní dostupností. Stanice metra A Strašnická je v docházkové vzdálenosti, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky, což umožňuje snadné spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí naleznete také parky a sportoviště pro volný čas.