Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Zvoncovitá, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 2+kk a rozloze 43 m² v oblíbené části Prahy 13 – Lužiny. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou skvělou dopravní dostupnost, dostatek zeleně a kompletní občanskou vybavenost v dosahu.
Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající klidné bydlení s veškerou infrastrukturou na dosah. Stanice metra B Lužiny je vzdálena jen pár minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **43 m²** * Lokalita: **Praha 13 – Lužiny** * Dostupnost: **1. 9. 2026** * Nájemné: **19 000 Kč/měsíc**
**Interiér:** Byt nabízí praktické uspořádání 2+kk, které je ideální pro moderní bydlení. Kuchyňský kout je součástí obytného prostoru, což podporuje společenské bydlení. Další místnost poskytuje prostor pro ložnici nebo pracovnu.
**Vybavení a okolí:** V bezprostředním okolí naleznete Centrální park, nákupní centrum, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky a zdravotnická zařízení. Blízkost Prokopského údolí nabízí skvělé možnosti pro sport a relaxaci v přírodě. Bezproblémové parkování v okolí je samozřejmostí.
**Lokalita:** Praha 13 – Lužiny je dynamicky se rozvíjející lokalita s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Vše potřebné pro pohodlný život máte na dosah ruky.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 11. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 2+kk a rozloze 43 m² v oblíbené části Prahy 13 – Lužiny. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou skvělou dopravní dostupnost, dostatek zeleně a kompletní občanskou vybavenost v dosahu.
Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající klidné bydlení s veškerou infrastrukturou na dosah. Stanice metra B Lužiny je vzdálena jen pár minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra.
Klíčové vlastnosti:
Interiér: Byt nabízí praktické uspořádání 2+kk, které je ideální pro moderní bydlení. Kuchyňský kout je součástí obytného prostoru, což podporuje společenské bydlení. Další místnost poskytuje prostor pro ložnici nebo pracovnu.
Vybavení a okolí: V bezprostředním okolí naleznete Centrální park, nákupní centrum, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky a zdravotnická zařízení. Blízkost Prokopského údolí nabízí skvělé možnosti pro sport a relaxaci v přírodě. Bezproblémové parkování v okolí je samozřejmostí.
Lokalita: Praha 13 – Lužiny je dynamicky se rozvíjející lokalita s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Vše potřebné pro pohodlný život máte na dosah ruky.