Moderní novostavba 2+kk s balkonem v Praze-Hostivaři

Nabízíme k pronájmu **světlý byt 2+kk o rozloze 43 m²** s balkonem v atraktivní lokalitě Praha-Hostivař. Jedná se o **novostavbu** s kvalitním provedením a moderními technologiemi, ideální pro ty, kdo hledají komfortní a klidné bydlení.

Byt disponuje obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice, mrazák, indukční deska, trouba, myčka, digestoř) a vstupem na balkon. V předsíni naleznete prostornou vestavěnou skříň a koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální systém domu.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Balkon (4 m²) * Vestavěná skříň * Bezpečnostní vstupní dveře a napojení na pult centralizované ochrany * Rekuperace pro čerstvý vzduch * Venkovní žaluzie * Kvalitní vinylové podlahy a dlažba * Společná kočárkárna

**Lokalita:** Praha-Hostivař nabízí **vynikající dopravní dostupnost** (autobusové linky, vlakové spojení na Hlavní nádraží do 15 minut) a rychlé napojení na Jižní spojku a Pražský okruh. V okolí je veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, kavárny) a v dojezdové vzdálenosti OC Europark Štěrboholy. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařské přehrady a lesoparku s cyklostezkami.

Nájemné činí 20.500 Kč, poplatky za služby (voda, topení, odpady, výtah, společné prostory) jsou 4.446 Kč pro 2 osoby. Elektřina bude převedena na nájemce. **Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu (20.500 Kč)**. Byt je ihned k nastěhování a určen k dlouhodobému pronájmu.