Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Freyova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk s podlahovou plochou 43 m²** ve 12. nadzemním podlaží prestižní Rezidence Eliška v Praze 9. Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a **krásné výhledy na okolí**.
Interiér bytu působí čistým a moderním dojmem. Je **částečně vybavený**, včetně moderní kuchyňské linky se spotřebiči (trouba, indukční deska, myčka, lednice), pračky v koupelně a vestavěné skříně v předsíni pro maximální úložný prostor. Ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 43 m² * 12. nadzemní podlaží s výhledem * Částečně vybaveno (kuchyň, pračka, skříně) * Nadstandardní vybavení rezidence (recepce, fitness, kavárna) * Výborná dopravní dostupnost (metro 5 min)
Rezidence Eliška poskytuje nadstandardní městské bydlení s důrazem na komfort a bezpečí. V objektu naleznete **24hodinovou recepci, fitness centrum a kavárnu**. Lokalita v Praze 9 nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně zdravotnických služeb, škol, obchodů (Galerie Harfa, Fénix), sportovišť a parků. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna **stanicemi metra Vysočanská a Českomoravská** (5 minut chůze), odkud jezdí metro do centra jen 10 minut. Snadné je i napojení na Pražský okruh.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk s podlahovou plochou 43 m² ve 12. nadzemním podlaží prestižní Rezidence Eliška v Praze 9. Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a krásné výhledy na okolí.
Interiér bytu působí čistým a moderním dojmem. Je částečně vybavený, včetně moderní kuchyňské linky se spotřebiči (trouba, indukční deska, myčka, lednice), pračky v koupelně a vestavěné skříně v předsíni pro maximální úložný prostor. Ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Rezidence Eliška poskytuje nadstandardní městské bydlení s důrazem na komfort a bezpečí. V objektu naleznete 24hodinovou recepci, fitness centrum a kavárnu. Lokalita v Praze 9 nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně zdravotnických služeb, škol, obchodů (Galerie Harfa, Fénix), sportovišť a parků. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna stanicemi metra Vysočanská a Českomoravská (5 minut chůze), odkud jezdí metro do centra jen 10 minut. Snadné je i napojení na Pražský okruh.