Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Pankráci, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní a plně vybavený byt 2+kk o rozloze 43 m²** v žádané lokalitě Prahy, přímo u stanice metra Pražského povstání. Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení bez starostí, stačí si přinést kufr.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na komfort a funkčnost. Součástí je kuchyňská linka na míru se všemi moderními spotřebiči včetně myčky a pračky se sušičkou. V bytě naleznete také pohodlnou postel typu boxspring, velkou Smart TV a dostatek úložných prostor. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie a vnitřní rolety pro zajištění soukromí a klidu.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Vysokorychlostní internet (Wi-Fi 6)** a přístup do rezidentního **fitness a společenské místnosti** jsou zahrnuty v ceně nájmu. * **Parkování** je možné přímo v objektu, včetně možnosti nabíjení elektromobilů. * Byt disponuje velkoformátovými okny s trojskly, řízeným větráním s rekuperací a tichým interiérem. * K dispozici je kolárna, sklepní kóje a moderní přístupové systémy.
**Lokalita a okolí:** Byt se nachází **pouhých 6 minut od centra Prahy** s vynikající dopravní dostupností – metro a tramvaj jsou vzdáleny jen minutu chůze. V pěší dostupnosti je také Vyšehrad a náplavka, což nabízí skvělé možnosti pro volný čas.
**K nastěhování ihned.** Kauce je ve výši dvojnásobku měsíčního nájmu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 30. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní a plně vybavený byt 2+kk o rozloze 43 m² v žádané lokalitě Prahy, přímo u stanice metra Pražského povstání. Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení bez starostí, stačí si přinést kufr.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a funkčnost. Součástí je kuchyňská linka na míru se všemi moderními spotřebiči včetně myčky a pračky se sušičkou. V bytě naleznete také pohodlnou postel typu boxspring, velkou Smart TV a dostatek úložných prostor. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie a vnitřní rolety pro zajištění soukromí a klidu.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita a okolí: Byt se nachází pouhých 6 minut od centra Prahy s vynikající dopravní dostupností – metro a tramvaj jsou vzdáleny jen minutu chůze. V pěší dostupnosti je také Vyšehrad a náplavka, což nabízí skvělé možnosti pro volný čas.
K nastěhování ihned. Kauce je ve výši dvojnásobku měsíčního nájmu.