Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V Třešňovce, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **moderní byt 2+kk o velikosti 41,8 m²** v novém rezidenčním komplexu v Praze. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a je **k dispozici ihned**.
**Interiér bytu je zcela nový**, dosud v něm nikdo nebydlel. Je navržen v moderním stylu a **kompletně vybaven kvalitním nábytkem a spotřebiči**, včetně lednice s mrazákem, trouby, varné desky, digestoře, myčky, pračky a manželské postele. K dispozici je také rozkládací pohovka, jídelní stůl a židle.
**Klíčové vlastnosti:** * Obytná plocha 41,8 m² * **Prostorná terasa 15,5 m²** * Balkon 3 m² * Sklepní kóje 6 m² * Moderní dům s výtahem * Podlahové vytápění * **Domácí mazlíčci vítáni**
**Lokalita:** Dům se nachází v klidné a zelené lokalitě V Třešňovce, na hranici Prahy 3 – Žižkov. Umožňuje přímý vstup do vnitrobloku se zelení a do parku Sad Třešňovka, ideálního pro relaxaci a procházky. V blízkosti je supermarket Kaufland, obchody, lékárna a kavárny. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy tramvají (cca 20-25 minut).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 41,8 m² v novém rezidenčním komplexu v Praze. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je k dispozici ihned.
Interiér bytu je zcela nový, dosud v něm nikdo nebydlel. Je navržen v moderním stylu a kompletně vybaven kvalitním nábytkem a spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, trouby, varné desky, digestoře, myčky, pračky a manželské postele. K dispozici je také rozkládací pohovka, jídelní stůl a židle.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Dům se nachází v klidné a zelené lokalitě V Třešňovce, na hranici Prahy 3 – Žižkov. Umožňuje přímý vstup do vnitrobloku se zelení a do parku Sad Třešňovka, ideálního pro relaxaci a procházky. V blízkosti je supermarket Kaufland, obchody, lékárna a kavárny. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy tramvají (cca 20-25 minut).