Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Václavské náměstí, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **nově zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 42 m²**, situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem. Byt se nachází v klidném vnitrobloku přímo na Václavském náměstí, což zaručuje jedinečnou polohu v centru dění s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Byt disponuje světlým obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven novou kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, lednice s mrazákem, myčka). Dále zde naleznete prostornou ložnici s vestavěnou šatní skříní a elegantní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Byt se pronajímá nezařízený, s výjimkou vestavěného nábytku a kuchyňské linky.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **42 m²** * Podlahové topení a **tepelná čerpadla** * **Nový výtah** a sklepní kóje * **Klidný vnitroblok** s možností parkování za příplatek * **Výborná dopravní dostupnost** (metro A, B, C, Hlavní nádraží)
Byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v prestižní lokalitě s vynikající dostupností do centra města. V okolí naleznete nespočet restaurací, obchodů a kulturních památek. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení v historickém centru Prahy. Parkování je možné ve vnitrobloku za příplatek 5 500 Kč + DPH.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 21. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 42 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem. Byt se nachází v klidném vnitrobloku přímo na Václavském náměstí, což zaručuje jedinečnou polohu v centru dění s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Byt disponuje světlým obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven novou kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, lednice s mrazákem, myčka). Dále zde naleznete prostornou ložnici s vestavěnou šatní skříní a elegantní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Byt se pronajímá nezařízený, s výjimkou vestavěného nábytku a kuchyňské linky.
Klíčové vlastnosti:
Byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v prestižní lokalitě s vynikající dostupností do centra města. V okolí naleznete nespočet restaurací, obchodů a kulturních památek. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení v historickém centru Prahy. Parkování je možné ve vnitrobloku za příplatek 5 500 Kč + DPH.