Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Pískách, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **nově zrekonstruovaný byt 2+kk** o rozloze 42 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu v žádané lokalitě Prahy 6 – Hanspaulka.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a praktické bydlení, ideální pro jednotlivce nebo pár. Vstup zajišťují nová bezpečnostní dveře. Kuchyňská linka Oresi je plně vybavena (elektrická trouba, sklokeramická deska, digestoř, dřez) s prostorem pro myčku. Součástí bytu je samostatný pokoj, prostorná chodba a moderní koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 42 m² * **Stav:** Kompletně zrekonstruováno * **Lokalita:** Praha 6 – Hanspaulka * **Dostupnost:** Od 1.9.2026
Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy, která kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. **Výborná občanská vybavenost** v bezprostředním okolí zahrnuje obchody (Tesco 2 minuty chůze), lékárnu (3 minuty chůze), restaurace a kavárny. **Skvělá dopravní dostupnost** – zastávka trolejbusu a autobusu 2 minuty chůze, stanice metra A Bořislavka jen 4 minuty jízdy.
**Nájemné činí 21 500 Kč měsíčně**, zálohy na služby (vytápění, voda, elektřina, základní internet) jsou 5 200 Kč. **Vratná kauce je 32 500 Kč**. Provize RK je 4 000 Kč. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v prestižní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 10. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 42 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu v žádané lokalitě Prahy 6 – Hanspaulka.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a praktické bydlení, ideální pro jednotlivce nebo pár. Vstup zajišťují nová bezpečnostní dveře. Kuchyňská linka Oresi je plně vybavena (elektrická trouba, sklokeramická deska, digestoř, dřez) s prostorem pro myčku. Součástí bytu je samostatný pokoj, prostorná chodba a moderní koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy, která kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Výborná občanská vybavenost v bezprostředním okolí zahrnuje obchody (Tesco 2 minuty chůze), lékárnu (3 minuty chůze), restaurace a kavárny. Skvělá dopravní dostupnost – zastávka trolejbusu a autobusu 2 minuty chůze, stanice metra A Bořislavka jen 4 minuty jízdy.
Nájemné činí 21 500 Kč měsíčně, zálohy na služby (vytápění, voda, elektřina, základní internet) jsou 5 200 Kč. Vratná kauce je 32 500 Kč. Provize RK je 4 000 Kč. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v prestižní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra.