Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Patočkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu zařízený byt o dispozici 2+kk a výměře 42 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v Praze 6 – Břevnově. Byt tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem s pečící troubou, digestoří a samostatně stojící lednicí s mrazákem. Obývací pokoj je zařízen obývací stěnou, konferenčním stolkem, křeslem a jídelním stolem se dvěma židlemi. V ložnici se nachází šatní skříň. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Na podlahách jsou parkety v obývacím pokoji, plovoucí podlaha v ložnici a dlažba v koupelně, na samostatném WC a v chodbě. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě pražského Břevnova v bezprostřední blízkosti kolejí UK Kajetánka. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, lékárny i další služby. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i na letiště. Měsíční nájemné: 18.000 Kč Zálohy na domovní služby: 2.2000 Kč/měsíc. Zálohy za elektřinu a plyn budou převedeny na nájemce. Vratná kauce činí jeden měsíční nájem. Provize RK je jeden měsíční nájem + DPH Byt je k dispozici od 29.8.2026
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 5. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu zařízený byt o dispozici 2+kk a výměře 42 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v Praze 6 – Břevnově. Byt tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a samostatné WC.
Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem s pečící troubou, digestoří a samostatně stojící lednicí s mrazákem. Obývací pokoj je zařízen obývací stěnou, konferenčním stolkem, křeslem a jídelním stolem se dvěma židlemi. V ložnici se nachází šatní skříň. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou.
Na podlahách jsou parkety v obývacím pokoji, plovoucí podlaha v ložnici a dlažba v koupelně, na samostatném WC a v chodbě. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě pražského Břevnova v bezprostřední blízkosti kolejí UK Kajetánka. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, lékárny i další služby. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i na letiště.
Měsíční nájemné: 18.000 Kč Zálohy na domovní služby: 2.2000 Kč/měsíc. Zálohy za elektřinu a plyn budou převedeny na nájemce. Vratná kauce činí jeden měsíční nájem. Provize RK je jeden měsíční nájem + DPH
Byt je k dispozici od 29.8.2026