Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ohradní, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt o dispozici 2+kk a rozloze 42 m², který se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 - Michle, v ulici Ohradní.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém stavu**. Obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem je vybaven spotřebiči. Neprůchozí ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízejí výhled do zeleně, což zajišťuje klidné bydlení. Koupelna s vanou a vestavěnými skříněmi doplňuje praktické řešení interiéru. Další úložný prostor poskytují **vestavěné skříně na míru** v předsíni. Byt je navíc vybaven **venkovními roletami** pro zvýšení komfortu.
* Dispozice: **2+kk** * Plocha: **42 m²** * Patro: **3. patro** zatepleného panelového domu s výtahem * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně, venkovní rolety * K bytu náleží **sklepní kóje**
Lokalita v Praze 4 - Michle nabízí **kompletní občanskou vybavenost** a skvělou dopravní dostupnost (autobusy MHD, metro Budějovická). V okolí naleznete také možnosti pro sportovní vyžití. Preferujeme **nekuřáky a bez zvířat**.
Byt je k dispozici od září.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 26. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt o dispozici 2+kk a rozloze 42 m², který se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 - Michle, v ulici Ohradní.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem je vybaven spotřebiči. Neprůchozí ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízejí výhled do zeleně, což zajišťuje klidné bydlení. Koupelna s vanou a vestavěnými skříněmi doplňuje praktické řešení interiéru. Další úložný prostor poskytují vestavěné skříně na míru v předsíni. Byt je navíc vybaven venkovními roletami pro zvýšení komfortu.
Lokalita v Praze 4 - Michle nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost (autobusy MHD, metro Budějovická). V okolí naleznete také možnosti pro sportovní vyžití. Preferujeme nekuřáky a bez zvířat.
Byt je k dispozici od září.