Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Mnatova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 2+kk o rozloze 42 m²** s úžasnou **terasou o velikosti 32 m²** v prestižní rezidenci Nuselský Pivovar v Praze.
**Přehled:** Tento moderní byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající komfortní a stylové bydlení v centru dění. Byt je **ihned k nastěhování**.
**Interiér:** Byt je kompletně zařízený a navržený architektem. Nabízí plně vybavenou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči, prostorné vestavěné skříně, kvalitní nábytek, pohodlnou sedačku, televizi a elegantní dřevěné podlahy. Vše je připraveno pro Vaše pohodlné bydlení.
**Vybavení a služby:** * Prostorná terasa (32 m²) * Garážové parkovací stání * Velký sklep * Kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči * Moderní design * Kavárny a bistro přímo v objektu
**Lokalita:** Rezidence Nuselský Pivovar se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, která skvěle kombinuje městský život s klidným prostředím. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (zastávky MHD cca 200 m) zajišťuje snadné spojení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 28. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 2+kk o rozloze 42 m² s úžasnou terasou o velikosti 32 m² v prestižní rezidenci Nuselský Pivovar v Praze.
Přehled: Tento moderní byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající komfortní a stylové bydlení v centru dění. Byt je ihned k nastěhování.
Interiér: Byt je kompletně zařízený a navržený architektem. Nabízí plně vybavenou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči, prostorné vestavěné skříně, kvalitní nábytek, pohodlnou sedačku, televizi a elegantní dřevěné podlahy. Vše je připraveno pro Vaše pohodlné bydlení.
Vybavení a služby:
Lokalita: Rezidence Nuselský Pivovar se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, která skvěle kombinuje městský život s klidným prostředím. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (zastávky MHD cca 200 m) zajišťuje snadné spojení.