Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kašparovo náměstí, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk o podlahové ploše **42 m²** s lodžií, situovaný ve **3. nadzemním podlaží** moderního bytového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 8 – Libně.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí praktické dispoziční řešení. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně sklokeramické desky, horkovzdušné trouby, mikrovlnné trouby a lednice. Obývací pokoj plynule navazuje na kuchyňský kout. V ložnici naleznete manželskou postel a velkou vestavěnou skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a automatickou pračkou.
**Hlavní přednosti:** * Dispozice 2+kk (42 m²) * **Lodžie 3 m²** * **3. nadzemní podlaží s výtahem** * **Kompletně zařízený byt** * **Garážové parkovací stání** v zakladači * Výborná dopravní dostupnost * Kompletní občanská vybavenost v okolí
Lokalita Prahy 8 – Libeň nabízí vynikající dopravní dostupnost (tramvaj, autobus, metro Palmovka) a veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a služeb. V blízkosti se nachází také parky a cyklostezky. Měsíční zálohy na služby a energie činí přibližně **4 000 Kč** pro jednu osobu. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Neplatíte provizi realitní kanceláři.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 16. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk o podlahové ploše 42 m² s lodžií, situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 8 – Libně.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí praktické dispoziční řešení. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně sklokeramické desky, horkovzdušné trouby, mikrovlnné trouby a lednice. Obývací pokoj plynule navazuje na kuchyňský kout. V ložnici naleznete manželskou postel a velkou vestavěnou skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a automatickou pračkou.
Hlavní přednosti:
Lokalita Prahy 8 – Libeň nabízí vynikající dopravní dostupnost (tramvaj, autobus, metro Palmovka) a veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a služeb. V blízkosti se nachází také parky a cyklostezky. Měsíční zálohy na služby a energie činí přibližně 4 000 Kč pro jednu osobu. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Neplatíte provizi realitní kanceláři.