Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Karlovarská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **útulný a kompletně zařízený byt 2+kk o ploše 41 m²** v Praze 6 – Ruzyně. Byt se nachází ve 2. patře vily z 30. let, která prošla rekonstrukcí, a kombinuje prvorepublikovou atmosféru s moderním komfortem.
**Interiér** bytu je plně vybavený, včetně moderní kuchyňské linky se všemi spotřebiči (myčka, indukční deska, trouba, lednice s mrazákem), pračky se sušičkou a dvou velkých vestavných skříní. V celém bytě je úsporné LED osvětlení.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 41 m²** * **Kompletně zařízený** s moderními spotřebiči * **Vlastní parkovací stání** na pozemku * Vila z 30. let po rekonstrukci * Společný prostor na pozemku pro posezení a grilování
**Lokalita** v Praze 6 – Ruzyně nabízí klidné bydlení s **výbornou dopravní dostupností**. Autobusová zastávka je vzdálena jen 3 minuty chůze, s přímým spojením k metru A (Nádraží Veleslavín, Petřiny) i metru B (Anděl, Stodůlky). V okolí naleznete parky Divoká Šárka, oboru Hvězda a Ladronka, a také veškerou občanskou vybavenost (Lidl, Billa, Hornbach). Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné a klidné bydlení s vlastním parkováním.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 26. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a kompletně zařízený byt 2+kk o ploše 41 m² v Praze 6 – Ruzyně. Byt se nachází ve 2. patře vily z 30. let, která prošla rekonstrukcí, a kombinuje prvorepublikovou atmosféru s moderním komfortem.
Interiér bytu je plně vybavený, včetně moderní kuchyňské linky se všemi spotřebiči (myčka, indukční deska, trouba, lednice s mrazákem), pračky se sušičkou a dvou velkých vestavných skříní. V celém bytě je úsporné LED osvětlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 6 – Ruzyně nabízí klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností. Autobusová zastávka je vzdálena jen 3 minuty chůze, s přímým spojením k metru A (Nádraží Veleslavín, Petřiny) i metru B (Anděl, Stodůlky). V okolí naleznete parky Divoká Šárka, oboru Hvězda a Ladronka, a také veškerou občanskou vybavenost (Lidl, Billa, Hornbach). Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné a klidné bydlení s vlastním parkováním.