Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Lípová, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 2+kk** o celkové ploše **41 m²**, situovaný ve 3. nadzemním podlaží reprezentativní budovy s výtahem v žádané lokalitě Praha 2 - Nové Město.
**Interiér bytu je nezařízený** a dispozičně promyšlený. Vstup tvoří předsíň, která vede do světlého obývacího prostoru s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je nová a plně vybavena spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, elektrická trouba, digestoř). Součástí obývacího prostoru je i prostor pro spaní. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a pračkou.
* **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 41 m² * **Podlaží:** 3. NP s výtahem * **Stav:** Zrekonstruováno * **Vybavení:** Nová kuchyňská linka se spotřebiči, pračka * **Lokalita:** Praha 2 - Nové Město
Lokalita poskytuje **komfortní bydlení s kompletní občanskou vybaveností** v pěší dostupnosti. Najdete zde supermarkety, nákupní galerie, butiky i veškeré služby. Vynikající je také dostupnost k nábřeží Vltavy, historickým památkám a kulturním zařízením. V okolí se nachází několik parků a rekreačních zón, včetně koupaliště Podolí a Žlutých lázní. **Dopravní dostupnost je vynikající** – v blízkosti jsou tramvajové zastávky (Štěpánská/Karlovo náměstí) a stanice metra (linka B - Karlovo náměstí, linka C - I.P. Pavlova).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové ploše 41 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží reprezentativní budovy s výtahem v žádané lokalitě Praha 2 - Nové Město.
Interiér bytu je nezařízený a dispozičně promyšlený. Vstup tvoří předsíň, která vede do světlého obývacího prostoru s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je nová a plně vybavena spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, elektrická trouba, digestoř). Součástí obývacího prostoru je i prostor pro spaní. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a pračkou.
Lokalita poskytuje komfortní bydlení s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Najdete zde supermarkety, nákupní galerie, butiky i veškeré služby. Vynikající je také dostupnost k nábřeží Vltavy, historickým památkám a kulturním zařízením. V okolí se nachází několik parků a rekreačních zón, včetně koupaliště Podolí a Žlutých lázní. Dopravní dostupnost je vynikající – v blízkosti jsou tramvajové zastávky (Štěpánská/Karlovo náměstí) a stanice metra (linka B - Karlovo náměstí, linka C - I.P. Pavlova).