Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Schulhoffova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně zařízený byt 2+kk o rozloze **41 m²** v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází v udržovaném panelovém domě a prošel nedávnou rekonstrukcí.
**Interiér** bytu disponuje novými podlahami a je čerstvě vymalovaný. Koupelna a toaleta jsou po rekonstrukci, zděné jádro zajišťuje moderní vzhled. Kuchyňský kout je vybaven elektrickou troubou a varnou deskou, poskytuje dostatek prostoru pro běžné vaření. Praktická komora nabízí úložný prostor pro oblečení a sezónní věci. Byt je orientován na západ, což zaručuje příjemné prosvětlení a pěkný výhled z oken.
**Další vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Podlahová plocha: **41 m²** * Orientace: Západ * Vybavení: Kuchyňská linka s varnou deskou a troubou, komora * Dům: Zateplený panelový dům s plastovými okny a vchodovým portálem * Ideální pro: Jednu až dvě pracující osoby * Zvířata: Ne * Kouření: Ne
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy s vynikající dostupností. V docházkové vzdálenosti naleznete stanici metra C Háje a rychlý nájezd na dálnici D1. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také možnosti pro relaxaci v lesoparku Háje či u Hostivařské přehrady. Dům je spravován aktivním SVJ.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 30. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně zařízený byt 2+kk o rozloze 41 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází v udržovaném panelovém domě a prošel nedávnou rekonstrukcí.
Interiér bytu disponuje novými podlahami a je čerstvě vymalovaný. Koupelna a toaleta jsou po rekonstrukci, zděné jádro zajišťuje moderní vzhled. Kuchyňský kout je vybaven elektrickou troubou a varnou deskou, poskytuje dostatek prostoru pro běžné vaření. Praktická komora nabízí úložný prostor pro oblečení a sezónní věci. Byt je orientován na západ, což zaručuje příjemné prosvětlení a pěkný výhled z oken.
Další vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Prahy s vynikající dostupností. V docházkové vzdálenosti naleznete stanici metra C Háje a rychlý nájezd na dálnici D1. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také možnosti pro relaxaci v lesoparku Háje či u Hostivařské přehrady. Dům je spravován aktivním SVJ.