Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Neklanova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **útulný byt 2+kk o rozloze 41 m²** ve 2. patře cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 2 – Vyšehrad, ulice Neklanova.
Byt je **světlý a moderně zařízený**, ideální pro jednotlivce či pár. Obývací pokoj je propojen s plně vybaveným kuchyňským koutem (elektrický sporák, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, myčka). K dispozici je pohodlná sedací souprava, komoda a jídelní stůl. V ložnici naleznete velkou postel a dostatek úložných prostor. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je součástí bytu. Praktická komora s pračkou nabízí další úložný prostor.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 41 m² * Plně vybavená kuchyňská linka * Koupelna se sprchovým koutem a WC * Samostatná komora s pračkou * Výtah v domě * **Energetická náročnost G (dle PENB)**
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností (tramvajové zastávky Albertov a Výtoň). V okolí naleznete oblíbenou Náplavku, Vyšehradské sady pro relaxaci a sport, a veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů (Lidl), restaurací a škol.
Byt je volný k nastěhování od **1.11.2026**. V případě zájmu nás prosím kontaktujte prostřednictvím odpovědního formuláře.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 23. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk o rozloze 41 m² ve 2. patře cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 2 – Vyšehrad, ulice Neklanova.
Byt je světlý a moderně zařízený, ideální pro jednotlivce či pár. Obývací pokoj je propojen s plně vybaveným kuchyňským koutem (elektrický sporák, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, myčka). K dispozici je pohodlná sedací souprava, komoda a jídelní stůl. V ložnici naleznete velkou postel a dostatek úložných prostor. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je součástí bytu. Praktická komora s pračkou nabízí další úložný prostor.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností (tramvajové zastávky Albertov a Výtoň). V okolí naleznete oblíbenou Náplavku, Vyšehradské sady pro relaxaci a sport, a veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů (Lidl), restaurací a škol.
Byt je volný k nastěhování od 1.11.2026. V případě zájmu nás prosím kontaktujte prostřednictvím odpovědního formuláře.