Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Oblouková, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu kompletně rekonstruovaný byt 2+kk o výměře 41 m² v žádané lokalitě Prahy 10 – Vršovice.
**Přehled:** Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a nabízí moderní bydlení v klidné části Vršovic. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v těsné blízkosti a skvělou dostupnost MHD.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obytnou místnost s plně vybaveným kuchyňským koutem (linka se spotřebiči, granitový dřez), samostatný pokoj/ložnici, předsíň s vestavěnou skříní a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Podlahy jsou pokryty novými vinylovými dílci a keramickou dlažbou. Byt je orientován na jihozápad a disponuje plastovými okny.
**Vybavení a přednosti:** * Kompletní rekonstrukce v červnu 2026 * Nová kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, digestoř) * Bezpečnostní dveře a vestavěná skříň * Lodžie (1,2 m²) * Sklep (1,5 m²) * Ústřední topení s vlastním kondenzačním kotlem * Výtah v domě
**Lokalita:** Byt se nachází v Obloukové ulici, v poklidné zástavbě s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, služby) v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné v zóně P10 nebo pronájmem parkovacího místa v blízkosti.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 14. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu kompletně rekonstruovaný byt 2+kk o výměře 41 m² v žádané lokalitě Prahy 10 – Vršovice.
Přehled: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a nabízí moderní bydlení v klidné části Vršovic. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v těsné blízkosti a skvělou dostupnost MHD.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje obytnou místnost s plně vybaveným kuchyňským koutem (linka se spotřebiči, granitový dřez), samostatný pokoj/ložnici, předsíň s vestavěnou skříní a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Podlahy jsou pokryty novými vinylovými dílci a keramickou dlažbou. Byt je orientován na jihozápad a disponuje plastovými okny.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v Obloukové ulici, v poklidné zástavbě s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, služby) v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné v zóně P10 nebo pronájmem parkovacího místa v blízkosti.