Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Musílkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o rozloze 40 m²** po kompletní rekonstrukci, situovaný v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného činžovního domu s výtahem v žádané lokalitě Košíře v Praze.
Byt vás okouzlí svou dispozicí a světlým interiérem. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, který je ideálním místem pro relaxaci i setkávání. Samostatná ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což zaručuje nerušený spánek. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je prakticky řešena. Samozřejmostí je **klimatizace** v obou obytných místnostech, zajišťující komfort i během horkých letních dnů.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 40 m² * **Kompletně zrekonstruovaný byt** * Klimatizace v obývacím pokoji i ložnici * 5. NP s výtahem * Orientace ložnice do klidného vnitrobloku * Vybavená kuchyňská linka
Dům se nachází v lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností** a zároveň s dostatkem zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace i park Cibulka. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna autobusovými a tramvajovými linkami v blízkosti domu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 40 m² po kompletní rekonstrukci, situovaný v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného činžovního domu s výtahem v žádané lokalitě Košíře v Praze.
Byt vás okouzlí svou dispozicí a světlým interiérem. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, který je ideálním místem pro relaxaci i setkávání. Samostatná ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což zaručuje nerušený spánek. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je prakticky řešena. Samozřejmostí je klimatizace v obou obytných místnostech, zajišťující komfort i během horkých letních dnů.
Klíčové vlastnosti:
Dům se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a zároveň s dostatkem zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace i park Cibulka. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna autobusovými a tramvajovými linkami v blízkosti domu.