Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Údolní, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 42 m²** v oblíbené lokalitě Praha - Braník. Byt se nachází v pečlivě udržovaném bytovém domě a je k dispozici k nastěhování ihned.
**Interiér bytu** je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Vstupní předsíň disponuje vestavěnou šatní skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a pračkou. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vstupem na zasklenou lodžii. Kuchyňská linka je plně vybavena lednicí, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Samostatná ložnice poskytuje klidné místo k odpočinku. K bytu navíc přísluší praktická komora přímo na patře.
**Hlavní přednosti:** * **Dispozice 2+kk** a **celková plocha 42 m²** * **Po kompletní rekonstrukci** * **Zasklená lodžie** pro příjemné posezení * **Praktická komora** na patře * **Výborná dopravní dostupnost** do centra Prahy * **Profesionální správa nemovitosti** zajišťující bezproblémové užívání
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Braníka, obklopené zelení, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (obchody, služby, školy). Skvělá dostupnost do centra Prahy je zajištěna blízkostí metra C Kačerov.
Byt je spravován společností Bohemian Estates, která zajišťuje kompletní servis pro nájemce.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 27. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 42 m² v oblíbené lokalitě Praha - Braník. Byt se nachází v pečlivě udržovaném bytovém domě a je k dispozici k nastěhování ihned.
Interiér bytu je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Vstupní předsíň disponuje vestavěnou šatní skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a pračkou. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vstupem na zasklenou lodžii. Kuchyňská linka je plně vybavena lednicí, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Samostatná ložnice poskytuje klidné místo k odpočinku. K bytu navíc přísluší praktická komora přímo na patře.
Hlavní přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Braníka, obklopené zelení, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (obchody, služby, školy). Skvělá dostupnost do centra Prahy je zajištěna blízkostí metra C Kačerov.
Byt je spravován společností Bohemian Estates, která zajišťuje kompletní servis pro nájemce.