Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Starokošířská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ponúkame kompletne zariadený dvojizbový byt o rozlohe 40 m² na 5. poschodí rezidencie Starokošířská. V cene nájmu je parkovacie miesto a priestranná pivnica.
Byt je úplne nový a bude obývaný prvým nájomníkom.
Starokošířská Residence je nový prémiový projekt v Prahe 5, na hranici Košíř a Smíchova. Projekt je vysokého štandardu, s priemyselným štýlom spoločných priestorov a 48 bytmi.
Byt bol kompletne navrhnutý architektom a každý centimeter je využitý, všetok nábytok je vyrobený na mieru.
Byt sa skladá z predsiene s vstavanými skriňami až po strop, obývacej časti s plne vybavenou kuchyňou na mieru (spotrebiče Siemens - varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, kávovar Nespresso), dostatkom úložného priestoru na riad, pohovkou, jedálenským kútom, TV stolíkom s televíziou a spálňou s 180 cm širokou manželskou posteľou a ďalšími vstavanými skriňami. Okná majú závesy a v spálni sú zatemňovacie závesy. Kúpeľňa má sprchu, WC, veľa úložného priestoru, práčku a sušičku LG. Všetko vybavenie zobrazené na fotografiách zostane v byte. V prípade záujmu môže byť byt za poplatok vybavený riadom, posteľnou bielizňou atď.
Byt má veľké hliníkové francúzske okná v oboch izbách, drevené podlahy s integrovaným kúrením, rekuperáciu tepla, nadštandardné vybavenie kúpeľne – obklady a sanitárne zariadenia, hladké dvere.
Vysokorýchlostný internet – 2000/1000 Mbs optické vlákno.
Všetky služby v okolí, mnoho obchodov a reštaurácií v pešej vzdialenosti, zastávka električky a autobusu pred budovou (2 zastávky k metru B Anděl), 13 minút chôdze k OC Nový Smíchov.
nájomné: 25 000 CZK garáž a pivnica: 2 500 CZK(musí sa prenajať spolu s bytom) Mesačné zálohy na poplatky za dom, vodu a kúrenie: 4 164 CZK Elektrina bude prevedená na nájomcu Kaucia: 55 000 CZK Poplatok agentúre vo výške jedného mesačného nájmu plus DPH.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 8 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 3. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Ponúkame kompletne zariadený dvojizbový byt o rozlohe 40 m² na 5. poschodí rezidencie Starokošířská. V cene nájmu je parkovacie miesto a priestranná pivnica.
Byt je úplne nový a bude obývaný prvým nájomníkom.
Starokošířská Residence je nový prémiový projekt v Prahe 5, na hranici Košíř a Smíchova. Projekt je vysokého štandardu, s priemyselným štýlom spoločných priestorov a 48 bytmi.
Byt bol kompletne navrhnutý architektom a každý centimeter je využitý, všetok nábytok je vyrobený na mieru.
Byt sa skladá z predsiene s vstavanými skriňami až po strop, obývacej časti s plne vybavenou kuchyňou na mieru (spotrebiče Siemens - varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, kávovar Nespresso), dostatkom úložného priestoru na riad, pohovkou, jedálenským kútom, TV stolíkom s televíziou a spálňou s 180 cm širokou manželskou posteľou a ďalšími vstavanými skriňami. Okná majú závesy a v spálni sú zatemňovacie závesy. Kúpeľňa má sprchu, WC, veľa úložného priestoru, práčku a sušičku LG. Všetko vybavenie zobrazené na fotografiách zostane v byte. V prípade záujmu môže byť byt za poplatok vybavený riadom, posteľnou bielizňou atď.
Byt má veľké hliníkové francúzske okná v oboch izbách, drevené podlahy s integrovaným kúrením, rekuperáciu tepla, nadštandardné vybavenie kúpeľne – obklady a sanitárne zariadenia, hladké dvere.
Vysokorýchlostný internet – 2000/1000 Mbs optické vlákno.
Všetky služby v okolí, mnoho obchodov a reštaurácií v pešej vzdialenosti, zastávka električky a autobusu pred budovou (2 zastávky k metru B Anděl), 13 minút chôdze k OC Nový Smíchov.
nájomné: 25 000 CZK garáž a pivnica: 2 500 CZK(musí sa prenajať spolu s bytom) Mesačné zálohy na poplatky za dom, vodu a kúrenie: 4 164 CZK Elektrina bude prevedená na nájomcu
Kaucia: 55 000 CZK Poplatok agentúre vo výške jedného mesačného nájmu plus DPH.