Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Novodvorská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 40 m² v žádané lokalitě Prahy 5 - Braník. Byt prošel **nedávnou rekonstrukcí** a je nabízen **částečně zařízený** nábytkem dle fotografií, ideální pro maximálně 2 dospělé osoby.
Interiér bytu disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou, která zahrnuje kombinovaný sporák, digestoř, lednici s mrazákem, pračku a mikrovlnnou troubu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je řešena samostatně. Podlahy jsou pokryty linoleem a dlažbou, okna jsou plastová s venkovními roletami.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 40 m² * Po rekonstrukci, částečně zařízený * Vybavená kuchyňská linka a koupelna * Plastová okna s roletami * Dům po renovaci s výtahem
Byt se nachází v domě s výtahem, který rovněž prošel renovací (plastová okna, zateplení). Lokalita v **bezprostřední blízkosti zeleně** (Velký háj) nabízí klidné bydlení s **vynikající občanskou vybaveností** (OC Novo Plaza do 2 minut chůze) a **skvělou dopravní dostupností** (autobusová zastávka do 2 minut, metro C Kačerov do 12 minut).
Byt je **k nastěhování od 1.10.**
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 14. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 40 m² v žádané lokalitě Prahy 5 - Braník. Byt prošel nedávnou rekonstrukcí a je nabízen částečně zařízený nábytkem dle fotografií, ideální pro maximálně 2 dospělé osoby.
Interiér bytu disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou, která zahrnuje kombinovaný sporák, digestoř, lednici s mrazákem, pračku a mikrovlnnou troubu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je řešena samostatně. Podlahy jsou pokryty linoleem a dlažbou, okna jsou plastová s venkovními roletami.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v domě s výtahem, který rovněž prošel renovací (plastová okna, zateplení). Lokalita v bezprostřední blízkosti zeleně (Velký háj) nabízí klidné bydlení s vynikající občanskou vybaveností (OC Novo Plaza do 2 minut chůze) a skvělou dopravní dostupností (autobusová zastávka do 2 minut, metro C Kačerov do 12 minut).
Byt je k nastěhování od 1.10.