Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Luční, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **stylový byt 2+kk o rozloze 40 m²** v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, na adrese Luční.
Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží cihlového domu** a prošel v roce 2026 kompletní renovací, která citlivě kombinuje původní prvky s moderními technologiemi. Díky tomu byt splňuje současné standardy komfortu a zároveň si zachovává svůj charakter. Je částečně zařízený a disponuje novými plastovými okny pro zajištění klidu a tepelné pohody. Na patře jsou pouze dva byty, což zaručuje vysokou míru soukromí.
**Interiér bytu** zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavnými spotřebiči (elektrická varná deska s troubou). Teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem. K bytu náleží také **možnost využití zahrádky**, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci.
**Hlavní přednosti:** * **Dispozice 2+kk, 40 m²** * **Kompletně renovovaný byt** * **Klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností** * **Možnost využití zahrádky** * **Částečně zařízený**
**Lokalita** na Žižkově je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah (školy, školky, obchody, restaurace) a zároveň ocení **vynikající dopravní dostupnost** do centra města. Okolí bytu je navzdory centrální poloze klidné a zelené. Měsíční nájemné činí 20 000 Kč.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 13. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu stylový byt 2+kk o rozloze 40 m² v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, na adrese Luční.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a prošel v roce 2026 kompletní renovací, která citlivě kombinuje původní prvky s moderními technologiemi. Díky tomu byt splňuje současné standardy komfortu a zároveň si zachovává svůj charakter. Je částečně zařízený a disponuje novými plastovými okny pro zajištění klidu a tepelné pohody. Na patře jsou pouze dva byty, což zaručuje vysokou míru soukromí.
Interiér bytu zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavnými spotřebiči (elektrická varná deska s troubou). Teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem. K bytu náleží také možnost využití zahrádky, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci.
Hlavní přednosti:
Lokalita na Žižkově je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah (školy, školky, obchody, restaurace) a zároveň ocení vynikající dopravní dostupnost do centra města. Okolí bytu je navzdory centrální poloze klidné a zelené. Měsíční nájemné činí 20 000 Kč.