Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Maroldova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk o velikosti 40 m² v moderní novostavbě v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle.
**Interiér bytu** tvoří světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, útulná ložnice s vestavěnou skříní, moderní koupelna se sprchovým koutem a vstupní hala s dostatkem úložných prostor. Velkoformátová okna zajišťují vzdušnost a příjemné prosvětlení, zatímco **klimatizace** zaručuje komfort i v horkých letních dnech.
**Dominantou bytu je prostorná terasa o výměře 16 m²**, ideální pro venkovní posezení, grilování nebo relaxaci s výhledem do okolí. K bytu náleží **garážové parkovací stání** přímo v domě, pohodlně dostupné výtahem.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 40 m² * Velká terasa 16 m² * Klimatizace * Garážové stání v ceně * Moderní novostavba * Krátkodobý pronájem (cca 6-8 měsíců)
**Lokalita** nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra města (tramvaj, autobus, vlak) a zároveň klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete parky Jezerka a Tyršův vrch pro volnočasové aktivity.
Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající nadstandardní bydlení na omezenou dobu. Je **připraven k okamžitému nastěhování**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 27. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk o velikosti 40 m² v moderní novostavbě v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle.
Interiér bytu tvoří světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, útulná ložnice s vestavěnou skříní, moderní koupelna se sprchovým koutem a vstupní hala s dostatkem úložných prostor. Velkoformátová okna zajišťují vzdušnost a příjemné prosvětlení, zatímco klimatizace zaručuje komfort i v horkých letních dnech.
Dominantou bytu je prostorná terasa o výměře 16 m², ideální pro venkovní posezení, grilování nebo relaxaci s výhledem do okolí. K bytu náleží garážové parkovací stání přímo v domě, pohodlně dostupné výtahem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra města (tramvaj, autobus, vlak) a zároveň klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete parky Jezerka a Tyršův vrch pro volnočasové aktivity.
Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající nadstandardní bydlení na omezenou dobu. Je připraven k okamžitému nastěhování.