Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Stylový byt 2+kk v Praze 10 s kompletním vybavením
Černokostelecká, Praha, Česká republika
24 000 CZK
600 CZK/m²
2
izby
40
m²
4/6
podlažie
2
izby
40
m²
4/6
podlažie
C
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie · 2 m²
Ďalšie v Praha
13334 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1930
Stav:Novostavba
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Popis
Nabízíme k pronájmu **stylově zařízený byt 2+kk** o celkové ploše **40,1 m²** v žádané lokalitě Prahy 10 – Strašnice. Byt se nachází v revitalizovaném činžovním domě ze 30. let, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022, včetně nového výtahu a moderní kotelny.
**Interiér bytu** je vkusně navržen a plně vybaven pro okamžité bydlení. Skládá se ze vstupní chodby s šatní skříní, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, gaučem a TV, útulné ložnice s malou šatnou a moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také sklep v suterénu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 40,1 m² * Orientace: Jihozápad * Vybavení: Kompletní nábytek a spotřebiče * K nastěhování: 31.08.2026 * K bytu náleží sklep
**Lokalita a doprava:** Byt se nachází v klidné části Strašnic s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (potraviny, kavárny, školy, lékaři). V okolí naleznete také parky a dětská hřiště. Skvělá dopravní dostupnost MHD (tramvaj, autobus, metro) i autem zajišťuje snadné spojení po celé Praze.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:4 / 6
Kúrenie:Diaľkové
Vybavenie
Pivnica(2 m²)
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:31. 8. 2026
Mesačné poplatky:2 600 CZK
Kaucia:26 600 CZK
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
94/100🚇
94Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
89Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
100Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
95Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
52Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
71
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
100
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Cena a trh
História cien
24 000 CZK· 600 CZK/m²10. 6. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality24 000 CZK
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci