Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Černokostelecká, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu zbrusu nový byt 2+kk o rozloze 39 m² v žádané lokalitě Prahy, který dosud nebyl obýván. Tento moderní byt představuje ideální spojení funkčnosti a estetiky, s důrazem na maximální využití denního světla a vzdušnost.
Srdcem bytu je prostorný obytný pokoj s plně vybavenou luxusní kuchyňskou linkou. Najdete zde moderní, integrované spotřebiče špičkové kvality, které vám umožní pohodlně vařit i vychutnat si ranní kávu. Byt disponuje samostatnou toaletou pro zvýšení komfortu a moderní koupelnou s velkorysým sprchovým koutem a přípravou na pračku.
**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba:** Byt je zcela nový a dosud neobývaný. * **Plně vybavená kuchyně:** Moderní spotřebiče pro vaše kulinářské zážitky. * **Samostatné WC:** Zvýšený komfort pro každodenní život. * **Výtah:** Pohodlný přístup do bytu. * **Skvělá lokalita:** Vše na dosah ruky.
Byt je přístupný moderním výtahem. Lokalita v Praze nabízí ideální kombinaci klidu a městského života s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – supermarkety, lékárny, bankomaty, kavárny i restaurace. Dopravní spojení je vynikající, stanice metra Strašnická (linka A) je vzdálena jen pár minut chůze a zajišťuje rychlý přístup do centra Prahy. Tramvajové linky pak nabízejí další flexibilní možnosti dopravy.
Tento byt je připraven pro vaše nové začátky na adrese, kde máte vše potřebné na dosah.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 28. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu zbrusu nový byt 2+kk o rozloze 39 m² v žádané lokalitě Prahy, který dosud nebyl obýván. Tento moderní byt představuje ideální spojení funkčnosti a estetiky, s důrazem na maximální využití denního světla a vzdušnost.
Srdcem bytu je prostorný obytný pokoj s plně vybavenou luxusní kuchyňskou linkou. Najdete zde moderní, integrované spotřebiče špičkové kvality, které vám umožní pohodlně vařit i vychutnat si ranní kávu. Byt disponuje samostatnou toaletou pro zvýšení komfortu a moderní koupelnou s velkorysým sprchovým koutem a přípravou na pračku.
Klíčové vlastnosti:
Byt je přístupný moderním výtahem. Lokalita v Praze nabízí ideální kombinaci klidu a městského života s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – supermarkety, lékárny, bankomaty, kavárny i restaurace. Dopravní spojení je vynikající, stanice metra Strašnická (linka A) je vzdálena jen pár minut chůze a zajišťuje rychlý přístup do centra Prahy. Tramvajové linky pak nabízejí další flexibilní možnosti dopravy.
Tento byt je připraven pro vaše nové začátky na adrese, kde máte vše potřebné na dosah.