Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Rybalkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **tichý byt 2+kk o rozloze 39 m²** situovaný ve 2. patře udržovaného bytového domu z 30. let. Byt se nachází v prestižní lokalitě na pomezí Vinohrad a Vršovic, s **krásným výhledem přímo do Havlíčkových sadů**.
**Interiér bytu** tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, útulná ložnice s vestavěnou skříní, koupelna s vanou a toaletou a malá vstupní chodba. Byt je nabízen jako nezařízený, což Vám umožní si jej přizpůsobit podle vlastních představ. Podlahy jsou pokryty parketami a dlažbou.
**Hlavní výhody:** * Klidná lokalita s výhledem do zeleně * Renovovaný bytový dům * Výborná dopravní dostupnost do centra * Plná občanská vybavenost v okolí
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Vynikající dopravní spojení do centra města zajišťuje tramvajová doprava s blízkou stanicí metra Náměstí Míru. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny a veškeré služby pro pohodlné bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 22. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu tichý byt 2+kk o rozloze 39 m² situovaný ve 2. patře udržovaného bytového domu z 30. let. Byt se nachází v prestižní lokalitě na pomezí Vinohrad a Vršovic, s krásným výhledem přímo do Havlíčkových sadů.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, útulná ložnice s vestavěnou skříní, koupelna s vanou a toaletou a malá vstupní chodba. Byt je nabízen jako nezařízený, což Vám umožní si jej přizpůsobit podle vlastních představ. Podlahy jsou pokryty parketami a dlažbou.
Hlavní výhody:
Lokalita: Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Vynikající dopravní spojení do centra města zajišťuje tramvajová doprava s blízkou stanicí metra Náměstí Míru. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny a veškeré služby pro pohodlné bydlení.