Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Seidlova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt 2+kk o rozloze 39 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného bytového domu v Praze 4 – Kamýk.
Byt prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí a je plně zařízený. Obývací pokoj je propojen s moderním kuchyňským koutem vybaveným všemi potřebnými spotřebiči. Samostatná ložnice disponuje dvoulůžkem a prostornou vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Okna obou místností směřují do klidné zeleně a jsou vybavena žaluziemi, v ložnici je navíc síť proti hmyzu. Bezpečnostní dveře a kvalitní podlahy (plovoucí podlaha a dlažba) dotvářejí příjemný interiér. K bytu náleží také sklep.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk, 39 m²** * **Po kompletní rekonstrukci** * **Plně zařízený** * **Zvýšené přízemí (3 m nad terénem)** * **Sklep k dispozici** * **Klidná lokalita s výhledem do zeleně**
Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně v okolí (parky, Modřanská rokle, Kamýcký háj) a zároveň skvělou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. Parkování je v současné době bez zón.
Byt je k dispozici od srpna.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 8. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt 2+kk o rozloze 39 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného bytového domu v Praze 4 – Kamýk.
Byt prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí a je plně zařízený. Obývací pokoj je propojen s moderním kuchyňským koutem vybaveným všemi potřebnými spotřebiči. Samostatná ložnice disponuje dvoulůžkem a prostornou vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Okna obou místností směřují do klidné zeleně a jsou vybavena žaluziemi, v ložnici je navíc síť proti hmyzu. Bezpečnostní dveře a kvalitní podlahy (plovoucí podlaha a dlažba) dotvářejí příjemný interiér. K bytu náleží také sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně v okolí (parky, Modřanská rokle, Kamýcký háj) a zároveň skvělou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. Parkování je v současné době bez zón.
Byt je k dispozici od srpna.