Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Strakonická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a moderní byt o dispozici 2+kk v žádané lokalitě Praha - Smíchov. Byt o celkové výměře **38 m²** se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu s **výtahem**.
**Interiér bytu** je plně vybaven pro pohodlné bydlení. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Součástí kuchyňského koutu je i jídelní stůl s židlemi. V ložnici naleznete postel s nočním stolkem a praktickou šatní skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **38 m²** * Podlaží: 1. NP * Vybavený byt * Cihlový dům s výtahem * Energetická třída G (PENB není k dispozici)
**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti najdete restaurace, supermarket Tesco, základní a mateřskou školu i lékárnu. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Plzeňka vzdálená pouhé dvě minuty chůze. V blízkosti je také Smíchovská náplavka a nákupní centrum Nový Smíchov.
Byt je volný k nastěhování od **1.10.2026**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a moderní byt o dispozici 2+kk v žádané lokalitě Praha - Smíchov. Byt o celkové výměře 38 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu s výtahem.
Interiér bytu je plně vybaven pro pohodlné bydlení. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Součástí kuchyňského koutu je i jídelní stůl s židlemi. V ložnici naleznete postel s nočním stolkem a praktickou šatní skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti najdete restaurace, supermarket Tesco, základní a mateřskou školu i lékárnu. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Plzeňka vzdálená pouhé dvě minuty chůze. V blízkosti je také Smíchovská náplavka a nákupní centrum Nový Smíchov.
Byt je volný k nastěhování od 1.10.2026.