Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Slovinská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **příjemný a slunný byt 2+kk** o celkové rozloze 38 m², který se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Vršovice, jen kousek od Vinohrad.
**Interiér bytu** je orientován na západ do klidného zeleného vnitrobloku, což zaručuje dostatek světla během dne a zároveň nerušený klid. Byt je částečně zařízený – k dispozici je renovovaná kuchyňská linka se sporákem, elektrickou troubou a lednicí. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou, toaleta je oddělená. K bytu náleží také praktická komora a prostorný sklep o velikosti 6 m².
**Hlavní přednosti:** * Dispozice 2+kk, 38 m² * 1. patro cihlového domu s výtahem * Orientace do klidného vnitrobloku * Částečné vybavení kuchyně a koupelny * Prostorný sklep 6 m² * Vytápění a ohřev vody plynovými topidly WAW
**Lokalita** Vršovic poskytuje vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 80 metrů, tramvaj do 5 minut chůze a metro A přibližně 12 minut chůze. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu pro pohodlné bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 26. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný a slunný byt 2+kk o celkové rozloze 38 m², který se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Vršovice, jen kousek od Vinohrad.
Interiér bytu je orientován na západ do klidného zeleného vnitrobloku, což zaručuje dostatek světla během dne a zároveň nerušený klid. Byt je částečně zařízený – k dispozici je renovovaná kuchyňská linka se sporákem, elektrickou troubou a lednicí. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou, toaleta je oddělená. K bytu náleží také praktická komora a prostorný sklep o velikosti 6 m².
Hlavní přednosti:
Lokalita Vršovic poskytuje vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 80 metrů, tramvaj do 5 minut chůze a metro A přibližně 12 minut chůze. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu pro pohodlné bydlení.